Estimation théorique
Rue Roger Campredon,90100 Delle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Roger Campredon,90100-Delle indique un avis de valeur compris entre 172.000€ et 194.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.720€ et 1.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.748€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.748€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boron (90014), comprenant 492 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 11,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.137€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.748€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.748€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boron (90014), comprenant 492 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 11,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.137€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-10 | 21 | RUE DU CHATEAU | 7 | 101 | 698 | 100000€ | 990€ |
2022-03-31 | 21 | RUE DU CHATEAU | 7 | 101 | 698 | 220000€ | 2178€ |
2020-10-07 | 2 | PL CHARLES RICHE | 7 | 172 | 335 | 166400€ | 967€ |
2020-10-14 | 1 | RUE DES VERGERETS | 3 | 58 | 500 | 160000€ | 2759€ |
2022-09-20 | 1 | RUE DU MOULIN | 5 | 80 | 308 | 68000€ | 850€ |
2022-04-13 | 2 | IMP DE LA COMBE | 4 | 85 | 716 | 174050€ | 2048€ |
2021-11-18 | 3 | RUE DE LA PAIX | 5 | 150 | 300 | 90000€ | 600€ |
2022-09-02 | 3 | FG DE MONTBELIARD | 9 | 236 | 484 | 365350€ | 1548€ |
2023-01-24 | 2 | FG DE MONTBELIARD | 6 | 140 | 444 | 219100€ | 1565€ |
2021-06-24 | 6 | RUE DES BRETILLOUX | 6 | 109 | 690 | 219000€ | 2009€ |
2022-07-28 | 8 | RUE WOLF | 5 | 81 | 424 | 178900€ | 2209€ |
2020-06-26 | 17 | FG DE BELFORT | 5 | 112 | 1057 | 188000€ | 1679€ |
2022-06-20 | 6 | IMP DE LA COMBE | 5 | 87 | 710 | 172000€ | 1977€ |
2021-04-10 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 8 | 180 | 500 | 210000€ | 1167€ |
2021-04-13 | 13 | RUE WOLF | 5 | 90 | 423 | 70000€ | 778€ |
2022-05-18 | 13 | RUE WOLF | 5 | 90 | 423 | 129000€ | 1433€ |
2022-04-15 | 9 | FG DE MONTBELIARD | 9 | 225 | 0 | 281500€ | 1251€ |
2022-12-13 | 8 | RUE DE VERDUN | 7 | 138 | 3308 | 222100€ | 1609€ |
2019-06-28 | 1 | RUE JULES MASSENET | 5 | 83 | 350 | 134900€ | 1625€ |
2021-07-16 | 4 | IMP JEAN SEBASTIEN BACH | 7 | 120 | 335 | 103000€ | 858€ |
2023-03-21 | 5 | RUE JULES MASSENET | 6 | 100 | 265 | 151000€ | 1510€ |
2020-10-30 | 5 | RUE PASTEUR | 5 | 135 | 551 | 161840€ | 1199€ |
2022-10-28 | 8 | IMP JEAN SEBASTIEN BACH | 6 | 101 | 455 | 175000€ | 1733€ |
2020-09-05 | 2 | RUE DE VERDUN | 4 | 104 | 750 | 274800€ | 2642€ |
2022-06-17 | 3 | RUE PASTEUR | 4 | 92 | 473 | 234700€ | 2551€ |
2019-10-25 | 3 | IMP BERLIOZ | 6 | 101 | 360 | 169000€ | 1673€ |
2019-09-24 | 1 | IMP BERLIOZ | 6 | 106 | 310 | 150000€ | 1415€ |
2020-05-15 | 1 | RUE PASTEUR | 4 | 150 | 472 | 223600€ | 1491€ |
2022-08-23 | 14 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 83 | 380 | 157400€ | 1896€ |
2021-06-18 | 16 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 6 | 101 | 375 | 168435€ | 1668€ |
2023-03-01 | 11 | IMP JEAN SEBASTIEN BACH | 6 | 101 | 355 | 130000€ | 1287€ |
2021-05-26 | 8 | RUE JEAN MOULIN | 7 | 110 | 640 | 185800€ | 1689€ |
2021-04-30 | 11 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 141 | 757 | 251000€ | 1780€ |
2021-07-15 | 3 | RUE DES PASLES | 6 | 132 | 800 | 162000€ | 1227€ |
2020-08-25 | 5 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 110 | 101 | 104000€ | 945€ |
2021-07-27 | 27 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 6 | 104 | 280 | 160000€ | 1538€ |
2021-07-27 | 6 | IMP FREDERIC CHOPIN | 6 | 101 | 355 | 173700€ | 1720€ |
2019-11-29 | 32 | RUE JULES MASSENET | 5 | 83 | 492 | 150000€ | 1807€ |
2021-02-20 | 11 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 69 | 182 | 112000€ | 1623€ |
2019-06-19 | 13 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 55 | 64 | 66000€ | 1200€ |
2021-06-24 | 33 | FG DE BELFORT | 7 | 221 | 1113 | 361000€ | 1633€ |
2022-09-26 | 15 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 105 | 99 | 65000€ | 619€ |
2023-02-27 | 7 | RUE DE VERDUN | 6 | 180 | 1000 | 295500€ | 1642€ |
2022-06-20 | 41 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 6 | 101 | 737 | 139000€ | 1376€ |
2022-02-10 | 2 | RUE MOZART | 5 | 92 | 550 | 153000€ | 1663€ |
2022-05-19 | 19 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 86 | 387 | 118580€ | 1379€ |
2020-04-28 | 8 | IMP BELLEVUE | 4 | 77 | 665 | 95000€ | 1234€ |
2021-06-28 | 12 | FG D ALSACE | 4 | 110 | 352 | 185000€ | 1682€ |
2019-09-09 | 30 | FG DE MONTBELIARD | 7 | 150 | 1472 | 226000€ | 1507€ |
2022-07-28 | 23 | RUE DES PASLES | 5 | 96 | 221 | 155000€ | 1615€ |
2022-05-02 | 14 | RUE DES PASLES | 5 | 97 | 121 | 163000€ | 1680€ |
2020-05-29 | 9 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 92 | 485 | 37000€ | 402€ |
2020-05-25 | 33 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 115 | 356 | 111000€ | 965€ |
2022-06-29 | 9 | ALL SOEUR NELLY | 4 | 133 | 712 | 255000€ | 1917€ |
2022-01-19 | 63 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 134 | 827 | 250000€ | 1866€ |
2022-01-11 | 10 | RUE ROBERT DESNOS | 4 | 121 | 769 | 230000€ | 1901€ |
2019-12-26 | 5 | RUE DU STADE | 5 | 93 | 991 | 270000€ | 2903€ |
2020-05-19 | 17 | BD SUR LA VIGNE | 5 | 75 | 447 | 165000€ | 2200€ |
2020-01-23 | 15 | BD SUR LA VIGNE | 5 | 100 | 421 | 190000€ | 1900€ |
2020-07-16 | 18 | RUE SUR MONTREUX | 5 | 100 | 906 | 273000€ | 2730€ |
2019-10-03 | 5 | RUE DU DOUANIER DAUPHIN | 4 | 100 | 1023 | 123000€ | 1230€ |
2020-09-02 | 15 | ALL DES MERLES | 5 | 85 | 740 | 166500€ | 1959€ |
2022-05-10 | 7 | IMP ANDRE CHENIER | 4 | 96 | 524 | 237000€ | 2469€ |
2022-03-03 | 2 | RUE DES PARCS | 7 | 197 | 612 | 261250€ | 1326€ |
2020-07-01 | 60 | RUE SUR MONTREUX | 5 | 110 | 820 | 142500€ | 1295€ |
2023-03-14 | 30 | RUE SUR MONTREUX | 5 | 96 | 803 | 212000€ | 2208€ |
2019-11-22 | 54 | RUE DE LA PAIX | 8 | 226 | 1100 | 294500€ | 1303€ |
2020-07-27 | 20 | IMP ANDRE CHENIER | 5 | 135 | 423 | 269000€ | 1993€ |
2021-08-26 | 3 | RUE TARDIEU | 3 | 116 | 269 | 169000€ | 1457€ |
2020-07-24 | 6 | AV DU DOUBS | 4 | 92 | 580 | 170000€ | 1848€ |
2022-12-30 | 2 | ALL DES MERLES | 5 | 103 | 1304 | 198000€ | 1922€ |
2019-06-21 | 10 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 114 | 568 | 190000€ | 1667€ |
2019-11-07 | 9 | ALL DES MERLES | 4 | 75 | 513 | 105000€ | 1400€ |
2022-06-30 | 14 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 52 | 299 | 84870€ | 1632€ |
2020-11-05 | 43 | FG D ALSACE | 8 | 224 | 1000 | 359000€ | 1603€ |
2019-07-19 | 8 | RUE TARDIEU | 5 | 96 | 919 | 219000€ | 2281€ |
2021-06-18 | 6 | RUE DES PARCS | 5 | 99 | 967 | 164500€ | 1662€ |
2021-12-14 | 26 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 105 | 495 | 200000€ | 1905€ |
2022-11-29 | 26 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 105 | 495 | 260530€ | 2481€ |
2021-02-27 | 11 | RUE TARDIEU | 6 | 116 | 500 | 180000€ | 1552€ |
2022-06-15 | 11 | AV DU DOUBS | 4 | 89 | 1156 | 143000€ | 1607€ |
2021-05-07 | 50 | RUE SUR MONTREUX | 7 | 163 | 1148 | 291400€ | 1788€ |
2021-01-15 | 6 | RUE DE CHAMPAGNE | 6 | 88 | 405 | 85000€ | 966€ |
2020-05-15 | 10 | AV DU DOUBS | 4 | 63 | 518 | 135000€ | 2143€ |
2019-07-26 | 19 | IMP ANDRE CHENIER | 6 | 197 | 894 | 267900€ | 1360€ |
2022-06-09 | 19 | IMP ANDRE CHENIER | 6 | 197 | 894 | 367900€ | 1868€ |
2020-03-04 | 8 | RUE DE CHAMPAGNE | 6 | 112 | 398 | 80050€ | 715€ |
2021-02-01 | 48 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 83 | 367 | 80000€ | 964€ |
2023-06-30 | 59 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 79 | 502 | 186200€ | 2357€ |
2022-07-06 | 10 | RUE DE CHAMPAGNE | 6 | 112 | 382 | 88000€ | 786€ |
2023-06-09 | 30 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 86 | 504 | 220600€ | 2565€ |
2022-03-28 | 4 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 75 | 380 | 101900€ | 1359€ |
2020-06-29 | 6 | IMP GASTON GRELAT | 5 | 100 | 601 | 88000€ | 880€ |
2023-06-26 | 6 | RUE D AJOIE | 6 | 130 | 776 | 300000€ | 2308€ |
2020-10-27 | 7 | IMP GASTON GRELAT | 5 | 100 | 726 | 185000€ | 1850€ |
2021-09-16 | 3 | RUE DE FLORIMONT | 5 | 86 | 302 | 140000€ | 1628€ |
2022-05-27 | 5 | RUE DE FLORIMONT | 2 | 22 | 245 | 122000€ | 5545€ |
2019-05-20 | 60 | RUE DE LA PAIX | 4 | 122 | 603 | 202200€ | 1657€ |
2022-04-13 | 14 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 90 | 745 | 151000€ | 1678€ |
2019-05-20 | 8 | RUE ANDRE BOULLOCHE | 2 | 41 | 460 | 85000€ | 2073€ |
2023-06-16 | 11 | RUE JEAN DEBROT | 4 | 56 | 594 | 89000€ | 1589€ |
2022-04-15 | 17 | IMP GASTON GRELAT | 5 | 100 | 456 | 154000€ | 1540€ |
2020-03-02 | 2 | RUE DU STADE | 6 | 164 | 861 | 254520€ | 1552€ |
2022-11-09 | 38 | FG D ALSACE | 3 | 49 | 551 | 80000€ | 1633€ |
2019-08-21 | 1 | RUE CLEMENCEAU | 3 | 51 | 476 | 118750€ | 2328€ |
2020-09-30 | 9 | RUE ACKERMANN | 6 | 152 | 522 | 198000€ | 1303€ |
2019-11-04 | 39 | IMP GASTON GRELAT | 6 | 118 | 400 | 177000€ | 1500€ |
2021-09-17 | 41 | IMP GASTON GRELAT | 6 | 118 | 463 | 177500€ | 1504€ |
2021-11-25 | 59 | FG D ALSACE | 4 | 90 | 374 | 110000€ | 1222€ |
2019-09-06 | 42 | IMP GASTON GRELAT | 5 | 101 | 453 | 80000€ | 792€ |
2021-10-29 | 42 | IMP GASTON GRELAT | 5 | 101 | 453 | 220600€ | 2184€ |
2019-11-22 | 9 | RUE DE FLORIMONT | 5 | 90 | 983 | 215050€ | 2389€ |
2022-03-14 | 6 | RUE DU STADE | 5 | 125 | 773 | 181100€ | 1449€ |
2022-01-06 | 79 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 108 | 638 | 165000€ | 1528€ |
2020-05-19 | 6 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 174 | 887 | 215000€ | 1236€ |
2019-06-18 | 5 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 135 | 898 | 250500€ | 1856€ |
2023-04-25 | 22 | RUE CLEMENCEAU | 5 | 84 | 366 | 179000€ | 2131€ |
2022-10-13 | 79 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 84 | 625 | 177500€ | 2113€ |
2020-05-30 | 11 | RUE DE BOURGOGNE | 6 | 210 | 974 | 257000€ | 1224€ |
2022-05-31 | 23 | RUE ACKERMANN | 4 | 93 | 483 | 170000€ | 1828€ |
2022-04-01 | 24 | RUE CLEMENCEAU | 5 | 67 | 307 | 124500€ | 1858€ |
2023-06-26 | 26 | RUE CLEMENCEAU | 5 | 98 | 387 | 166000€ | 1694€ |
2023-06-02 | 1 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 72 | 690 | 191500€ | 2660€ |
2020-04-14 | 7 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 88 | 682 | 262000€ | 2977€ |
2020-11-18 | 17 | RUE J B SAGET | 3 | 58 | 348 | 112800€ | 1945€ |
2020-02-24 | 4 | RUE J B SAGET | 5 | 90 | 801 | 115000€ | 1278€ |
2022-06-03 | 35 | RUE J B SAGET | 3 | 58 | 337 | 108000€ | 1862€ |
2020-12-01 | 61 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 115 | 1144 | 134500€ | 1170€ |
2019-10-14 | 41 | RUE J B SAGET | 5 | 58 | 401 | 30000€ | 517€ |
2022-07-26 | 43 | RUE J B SAGET | 4 | 70 | 339 | 156000€ | 2229€ |
2022-02-10 | 85 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 120 | 0 | 221550€ | 1846€ |
2022-02-08 | 184 | RUE DU CHENOIS | 7 | 136 | 764 | 233050€ | 1714€ |
2020-07-10 | 20 | RUE DU CAPORAL PEUGEOT | 5 | 95 | 407 | 223500€ | 2353€ |
2021-10-05 | 152 | CHE DU RESERVOIR | 7 | 192 | 1000 | 340950€ | 1776€ |
2023-04-26 | 4 | GR GRANDE RUE | 6 | 140 | 809 | 191000€ | 1364€ |
2021-05-07 | 101 | ALL DES POMMIERS | 6 | 131 | 821 | 348000€ | 2656€ |
2022-09-05 | 8 | ALL DES POMMIERS | 4 | 112 | 715 | 220200€ | 1966€ |
2019-08-08 | 10 | ALL DES POMMIERS | 9 | 175 | 594 | 230000€ | 1314€ |
2023-06-24 | 26 | RUE DU CHENOIS | 4 | 75 | 701 | 168800€ | 2251€ |
2019-05-23 | 67 | CHE DES 3 ARBRES | 3 | 100 | 381 | 169000€ | 1690€ |
2019-12-03 | 12 | RUE DU CAPORAL PEUGEOT | 6 | 146 | 933 | 94000€ | 644€ |
2019-12-06 | 288 | GR GRANDE RUE | 5 | 100 | 141 | 150000€ | 1500€ |
2023-04-11 | 201 | GRANDE RUE | 7 | 135 | 582 | 259000€ | 1919€ |
2022-12-26 | 32 | RUE DU CAPORAL PEUGEOT | 4 | 82 | 570 | 246050€ | 3001€ |
2021-12-28 | 28 | RUE DU CAPORAL PEUGEOT | 6 | 139 | 1200 | 173250€ | 1246€ |
2021-03-26 | 236 | GRANDE RUE | 6 | 140 | 395 | 219000€ | 1564€ |
2021-05-25 | 56 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 90 | 895 | 80000€ | 889€ |
2019-09-10 | 11 | RUE DU CAPORAL PEUGEOT | 5 | 119 | 779 | 240000€ | 2017€ |
2020-02-27 | 520 | GR GRANDE RUE | 6 | 125 | 485 | 235000€ | 1880€ |
2021-07-30 | 148 | GRANDE RUE | 3 | 60 | 180 | 111760€ | 1863€ |